Сервісне обслуговування внутрішніх інженерних систем

Сервісне обслуговування внутрішніх інженерних систем вентиляції

Установки припливної системи вентиляції щокварталу:

1. Контроль за станом підшипників, муфт, шківів, пасової передачі, кріплень вентиляторів і справністю віброгасильних пристроїв.
   
2. Перевірка стану лопаток ротора вентиляторів, запірної арматури, форсунок.
   
3. Перевірка стану фільтрів, при необхідності їх заміна (ціна фільтрів у вартість договору не входить).
   
4. Перевірка щільності прилягання фільтрових касет до рами.
   
5. Перевірка чистоти зафільтрованих просторів.
   
6. Перевірка правильності і надійності роботи клапанів, жалюзі тощо
   
7. Перевірка герметичності камер, стану і цілісності теплової ізоляції повітропроводів.
   
8. Перевірка міцності кріплення труб, підвісних повітропроводів.
   
9. Перевірка дренажної системи.
   
10. Перевірка стану клапанів, датчиків.
    
11. Перевірка герметичності системи теплопостачання зовнішнім оглядом.
    
12. Огляд регулюючої арматури при робочому положенні.
    
13. Зовнішній огляд трубопроводів для виявлення нещільності в зварних стиках і фланцевих з'єднаннях і стану теплоізоляції та антикорозійного покриття.
    
14. Перевірка роботи циркуляційних насосів
    
15. Перевірка роботи триходових регулюючих клапанів з приводами
    
16. Перевірка роботи вентилів підтримки тиску
    
17. Перевірка роботи групи безпеки розширювального бака (повітряний клапан, запобіжний клапан, запірний вентиль із зливним краном)
    
18. Перевірка та чищення оребрення теплообмінника.
    
19. Перевірка та чистка фільтруючих елементів системи теплопостачання
    
20. Перевірка правильності і надійності роботи клапанів, жалюзі тощо
    
21. Перевірка герметичності камер, стану і цілісності теплової ізоляції повітропроводів.
    
22. Перевірка стану клапанів, датчиків та їх регулювання.
    
23. Огляд регулюючої арматури при робочому положенні.
    
24. Перевірка надійності електричних контактів з'єднувального кабелю.
    
25. Очищення, перевірка кріплення і балансування крильчатки вентилятора.
    
26. Перевірка підшипників двигуна вентилятора.
    
27. Контроль споживаного струму (при необхідності) на відповідність паспортним даним кондиціонера

Роботи з підготовки до сезону

1. Провести весь перелік робіт щоквартального обслуговування.
   
2. Запуск секції рідинного нагрівання повітря. (Електричного)
   
3. Регулювання систем автоматики.
   
4. Перевірка температури поліпропілен гліколю на вході і виході.
   
5. Перевірка систем захисту

Консервація

1. Провести весь перелік робіт квартального обслуговування.
   
2. Регулювання системи автоматики
   
3. Відключення секції нагріву припливного повітря.

Перевірка клапана протипожежної системи проводиться щорічно:

1. Циркуляційний насос щоквартально
   
2. Заміряти робочі струми насосів (струмові кліщі).
   
3. Перевірити напрямок обертання валу електродвигуна.
   
4. У стандартному виконанні насоси постачають з електродвигунами без мастильного штуцера, тому підшипники електродвигуна не вимагають обслуговування. Якщо електродвигун насоса забезпечений мастильними штуцерами, то змазування виробляють пластичним високотемпературним літієвим мастилом (прес-маслянки).
   
5. Провести короткочасний пуск насосів в період тривалої (сезонної) зупинки

Вентилятори димовидалення перевіряються щоквартально

1. Зовнішній огляд вентилятора з метою виявлення механічних пошкоджень (візуально).
   
2. Перевірка стану зварних і болтових з'єднань (візуально).
   
3. Перевірка надійності заземлення вентилятора і двигуна (візуально, мегометром).
   
4. Перевірка надійності кріплення струмопідвідного кабелю (візуально, обтягування гвинтових з'єднань).
   
5. Провести пробний пуск, заміряти пускові і робочі струми.
   
6. Перевірка стану підшипників двигуна вентилятора (по шуму).
   
7. Очищення зовнішніх поверхонь (вологою ганчіркою).
   
8. Перевірка надійності кріплення двигуна до станини, вентилятора до фундаменту (візуально, обтягуванням гвинтових, болтових з'єднань)

Системи припливної та витяжної вентиляції на базі канальних вентиляторів щоквартально

1. Перевірка стану підшипників двигуна вентилятора (по шуму).
   
2. Перевірка стану контактів електричних з'єднань живильного і з'єднувального кабелю, а так само комутаційної апаратури.
   
3. Перевірка роботи апаратури регулювання.
   
4. Перевірка датчиків аварійної зупинки і сигналізації.
   
5. Перевірка справності засобів індикації (контрольні лампи на щитах автоматики).
   
6. Перевірка елементів автоматизації розташованих в щитах автоматики (автоматичні вимикачі, контактори, реле часу, реле, трансформатори, контролери).
   
7. Перевірка роботи насосів проточної і циркуляційної води: - по перепаду тиску;
   
8. Замір робочих струмів;
   
9. Очищення фільтрів води, лінії теплопостачання, калориферів.
   
10. Перевірка пускового і споживаного струму на відповідність паспортним даним установки.